Baja California enfrenta una alarmante realidad: los delitos relacionados con fraudes inmobiliarios superan en número a los homicidios, según reveló Hassan Franco Ruiz, presidente de la Federación Estatal de Barras, Colegios y Asociaciones de Abogados de Baja California (FEDABO).
Durante una capacitación organizada por la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Franco Ruiz advirtió sobre la creciente incidencia de fraudes en compraventas judiciales, una modalidad delictiva que se ha intensificado especialmente en la ciudad de Tijuana.
En su exposición titulada «Cómo prevenir fraudes en compraventa de inmuebles provenientes de un juzgado, elevados a escritura pública», el líder de FEDABO explicó los riesgos del llamado fraude procesal, en el que un ciudadano manipula información o engaña a un juez civil con el objetivo de obtener beneficios indebidos sobre propiedades.
El especialista subrayó la urgencia de capacitar a asesores e intermediarios inmobiliarios para que sepan identificar señales de alerta en procesos legales y notariales. Además, llamó la atención sobre el subregistro de casos, debido a que muchas víctimas no presentan denuncias al considerar que el trámite es lento o poco efectivo.
Franco Ruiz insistió en que el conocimiento legal y la prevención son claves para frenar este tipo de delitos, que ya representan una amenaza significativa para el patrimonio de los ciudadanos en el estado.
