El mercado de renta en Tijuana ha experimentado una baja de hasta 20% en algunas zonas, impulsada por el incremento en la oferta de viviendas disponibles, informó Fermín Kim King, presidente estatal de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
De acuerdo con el representante del sector, la reducción en precios obedece a la culminación de diversos proyectos inmobiliarios que ahora compiten directamente con el inventario ya existente. “Se están terminando muchos de los desarrollos en construcción, lo que amplía considerablemente la oferta y genera una presión a la baja en las rentas”, explicó.
Durante el primer semestre de 2025, más de la mitad de los 80 edificios autorizados para construcción en Tijuana ya han sido concluidos. Cada uno de estos desarrollos contempla entre 30 y más de 200 unidades habitacionales, lo que representa una inyección significativa al mercado de arrendamiento.
Sin embargo, Kim King aclaró que la caída de precios no se presenta de manera homogénea en toda la ciudad. “Zonas como el bulevar Agua Caliente y Chapultepec —conocidas por su alta plusvalía— mantienen sus niveles de renta habituales debido a la alta demanda”, puntualizó.
