El titular del INDIVI participó en sesión del Colegio de Abogados de Tijuana para abordar los retos jurídicos y sociales en materia de vivienda.
Tijuana, B.C., 17 de junio de 2025.– Durante una sesión ordinaria del Colegio de Abogados de Tijuana, el director general del Instituto para el Desarrollo Inmobiliario y de la Vivienda del Estado de Baja California (INDIVI), Gregorio Saúl Osnaya López, expuso los avances, desafíos y perspectivas en la regularización de la tenencia de la tierra y el acceso a la vivienda social en la entidad.
En su ponencia titulada “Regularización de la Tenencia de la Tierra y Acceso a la Vivienda Social en Baja California: Avances, Retos y Perspectivas”, Osnaya López destacó que durante los últimos cuatro años se han entregado más de 17 mil títulos de propiedad, lo que representa un avance significativo en la disminución del rezago en esta materia.
El funcionario subrayó que el proceso de regularización se lleva a cabo de manera ordenada y conforme a la ley, con el objetivo de ofrecer a los ciudadanos certeza jurídica sobre su patrimonio. En este sentido, indicó que todas las propiedades sujetas a regularización deben pasar por un proceso riguroso de verificación en el Registro Público de la Propiedad, para garantizar la legalidad de las transacciones.
Asimismo, informó que desde 2021 a la fecha se han entregado 14 mil 394 títulos de propiedad, lo que representa un aumento del 123% en comparación con el periodo 2019–2021, cuando se otorgaron 6 mil 442 documentos de este tipo.
Osnaya López también enfatizó la importancia de fomentar una cultura de legalidad en los temas inmobiliarios y mencionó que el INDIVI mantiene un programa permanente de asesoría ciudadana para orientar a quienes buscan regularizar su situación patrimonial.
En ese mismo marco, recordó que según cifras de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), en 2021 existía un rezago de aproximadamente 400 mil personas en la entidad que carecían de un título de propiedad formal.
Por su parte, el presidente del Colegio de Abogados de Tijuana, Alexander Bazán Gómez Llanos, reconoció los avances del INDIVI y llamó a los ciudadanos con dudas sobre su situación legal a acercarse a la institución. Agregó que incluso aquellos que llevan décadas en posesión de un predio pueden acceder a un juicio de prescripción para obtener su título de propiedad.
